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如何用kiwisaver首套房补助买房

KiwiSaver有两种方式可以帮助参与人购买首套住房:首套购房取款 (KiwiSaver first-home withdrawal)首套住房补助 (Kiwisaver First Home Grant)。

首套购房取款 (KiwiSaver first-home withdrawal)

只要加入KiwiSaver满三年,就可以申请取出存款,用来购买第一套住房(自住非投资)。但是不能把钱全取出来,需要至少留有$1,000余额。

这个部分钱本来就是自己账上的,所以对房屋的价格和申请人收入没有限制。

首套住房补助 (Kiwisaver First Home Grant)

住房补助才是kiwisaver最大亮点,这个是政府为了帮助大家上车提供的一次性现金福利,补贴金额根据购买房屋是否是现房及满足的存缴年限(年收入的3%或者1000纽币)确定。

3年4年5年
新建房$6,000 $8,000 $10,000 
二手房$3,000 $4,000 $5,000 
首套住房补助金额

这个金额是按照个人计算的,如果一个家庭2个人都满足补贴条件,补贴金额可以叠加。

因为这个补助实际上是政府补贴,所以对申请人的收入和房屋价格都有要求。

申请人收入要求:单一购房者税前年收入不高于$85,000或家庭内2名或以上的成员税前年度总收入不高于$130,000。

购买房屋价格要求:根据不同地区的市场情况,Kāinga Ora Homes and Communities网站公示了不同地区新旧房的价格限制,不高于网站的公示的价格即为满足要求。

kiwisaver首套房补助房价限制
kiwisaver首套房补助房价限制

同时购房者必须同意从交房日期,在购买的房产中居住至少6个月。

满足条件的购房者可以直接向Kāinga Ora Homes and Communities申请补助。

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