KiwiSaver有两种方式可以帮助参与人购买首套住房:首套购房取款 (KiwiSaver first-home withdrawal) 和 首套住房补助 (Kiwisaver First Home Grant)。
首套购房取款 (KiwiSaver first-home withdrawal):
只要加入KiwiSaver满三年,就可以申请取出存款,用来购买第一套住房(自住非投资)。但是不能把钱全取出来,需要至少留有$1,000余额。
这个部分钱本来就是自己账上的,所以对房屋的价格和申请人收入没有限制。
首套住房补助 (Kiwisaver First Home Grant):
住房补助才是kiwisaver最大亮点,这个是政府为了帮助大家上车提供的一次性现金福利,补贴金额根据购买房屋是否是现房及满足的存缴年限(年收入的3%或者1000纽币)确定。
3年 | 4年 | 5年 | |
新建房 | $6,000 | $8,000 | $10,000 |
二手房 | $3,000 | $4,000 | $5,000 |
这个金额是按照个人计算的,如果一个家庭2个人都满足补贴条件,补贴金额可以叠加。
因为这个补助实际上是政府补贴,所以对申请人的收入和房屋价格都有要求。
申请人收入要求:单一购房者税前年收入不高于$85,000或家庭内2名或以上的成员税前年度总收入不高于$130,000。
购买房屋价格要求:根据不同地区的市场情况,Kāinga Ora Homes and Communities网站公示了不同地区新旧房的价格限制,不高于网站的公示的价格即为满足要求。
同时购房者必须同意从交房日期,在购买的房产中居住至少6个月。
满足条件的购房者可以直接向Kāinga Ora Homes and Communities申请补助。